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小沈是医学生,这个暑假到宁波一家医院实习,短租了一套房子,入住两个星期。说是在厨房发现蟑螂,接下来跟中介、房东的沟通闹得不太愉快。

小沈说,当时找到宁波舒澄房地产经纪有限公司,也就是德佑地产舒沁苑店,希望找一套短租的房子。对方推荐了宁波海曙区舒沁苑的房源,在挂牌出售。

中介说是可以短租三个月,每月租金三千块,比周边优惠一千来块钱。当时约定如果房子卖了小沈要搬离,合同是跟房东签的。小沈说入住两个星期,她在厨房看到了蟑螂。

小沈:当时我在这里洗碗、洗杯子,所以就特别吓人。

记者:也比较害怕?

小沈:对,而且是特别大一只,有这么长。

小沈说自己从小就怕蟑螂,当时专门从网上找了人来家里灭蟑螂。

小沈:当时我们也找了中介,因为她上门见证一下,这个蟑螂如果是我们自己产生的,那我们就自己承担这个费用。因为房东有很多东西都没有搬走,如果是房东这边产生的,我希望把找这个钱补偿给我们。但是中介的话,她一直询问我们那怎么办?语气态度就很差。还说我没什么生活经验,这么点蟑螂至于吗?去菜市场买个杀虫剂就好了。

小沈展示了灭蟑螂的照片,地上有四只。目前厨柜里还有一只死蟑螂,长两三厘米。

小沈:一共是有六只。

记者:六只?

小沈:对。

记者:多大?

小沈:大的,有这么大。小的可能也差不多,也短个一两厘米左右。香烛,消杀公司说是因为这个引起的。

灭蟑螂工作人员:香有香味嘛,大蠊都是在下水管道里面,闻到那个味道,烧香那个香料。

记者:那你当时有没有看到香上面有蟑螂?

灭蟑螂工作人员:我就是香里面给它打出来的

记者:正常这个蟑螂从小长到这么大,要多久?

灭蟑螂工作人员:一般情况下,孵化出来之后,像那个大蠊,一般情况下,一两个月长成大蠊了。

小沈:我们投诉中介的时候,没有说过房东任何的不是,因为我们觉得房东也在尽力地处理事情了。但是没想到房东依旧来责怪我们,觉得我们小年轻事情多,觉得供不起我们这尊 " 大佛 "。当时是说,你不爱住的话,我全部退给你们,赶紧走。

小沈说她投诉的只是中介,并没有说房东不好,房东却帮着中介说话。她给记者看了微信,房东表示租给小沈的价格比较低,而且他们搬家的时候没有蟑螂,现在说不清。

还说小沈的投诉让中介头都大了,因为闹了不愉快,小沈选择退租。房东愿意退还剩余房租,三千元押金不退。

小沈:扣除水电费以外,剩余的房租和押金希望能够退给我们,还有包括中介费。

房东:中介人很好的,晚上九点多还是十点多,我也忘记了,她说我帮你东西(杀虫剂)送过来,她也不理。十点多了,发个信息给我,她说是香的关系,我说嗯、好,因为正好迷迷糊糊睡觉的时候,我这样应了她。

房东告诉记者,第二天小沈又联系了她。

房东:哗啦哗啦,哗啦哗啦,讲了一大堆,动不动去投诉人家,我说人家也赚钱也不容易,她说我是学生,难道我容易吗?我在上班,我说那怎么办?我说你愿意住就住,不愿意住随便你好了,那我也没说错。

房东表示合同上约定,她要保证出租房的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全。她觉得厨房出现蟑螂不至于危及到人身安全。

房东:那肯定是她违约咯,那难道是我违约吗?你就让她按照合同来好了,动不动法律怎么样,动不动就怎么样,那按照法律程序走好了。

找到德佑地产宁波舒沁苑店,工作人员表示愿意帮小沈再跟房东协商一下。

小沈:那住了一个月,好歹退个两千左右吧。

工作人员:房主意思,她会退的,是吗?

小沈:对。

随后,中介的工作人员联系了房东做了沟通。

德佑地产宁波舒沁苑店 工作人员:押金的地方,她说三个月是三千,她说租了一个月,两千块要退,我说跟房东商量。你们听,房东说押金不退的。

小沈表示接下去也会考虑走法律途径维权。

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