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财联社 7 月 24 日讯（记者 李洁）曾被称为 " 珠海地产三剑客 " 之一的世荣兆业（002016.SZ），因向昔日掌舵人跨国索赔 28 亿元，引发外界关注。

7 月 24 日，世荣兆业披露了一则重大诉讼进展，其向前董事长提起的 28 亿元诉讼，目前处于一审即将审结阶段。

公告称，美国加利福尼亚州圣马特奥县高等法院（以下简称 " 受理法院 "）近日签发法庭令，要求世荣兆业前董事长梁家荣向公司支付 2.585 亿美元（约合 28 亿元人民币）赔偿金，另加判决前利息及判决后利息。

这则获批的预裁定，让一宗持续近四年的海外诉讼浮出水面，也将这家珠海房企推到了资本市场的聚光灯下。

值得关注的是，28 亿元的索赔金额，相当于世荣兆业当前市值的约 60%。公告发布当日，世荣兆业股价逆势上涨 2.12%，总市值达 46.68 亿元，滚动市盈率达 147.66 倍。

四年拉锯战

这场诉讼大战，始于 2021 年。

当年 8 月，广东世荣兆业在受理法院起诉公司第二大股东、实际控制人的一致行动人、原董事长梁家荣，指控其 " 违背忠实、勤勉义务，背信损害公司利益取得不当得利 "，诉讼标的为 6.5 亿元。

随后于 2022 年 12 月，世荣兆业对诉讼案进行了变更，诉讼标的由 6.5 亿元飙升至约 28 亿元。

具体诉讼事由为：2007-2011 年期间，梁家荣通过伪造虚假建筑合同，非法侵占公司财产约 2 亿元；2011-2019 年期间，梁家荣利用世荣兆业董事长的身份，收受商业贿赂约 4.5 亿元；梁家荣通过其他非法手段取得的不法利益，总计超过 21.5 亿元。

变更后的诉讼请求还包括：冻结梁家荣及其密切关系人的名下资产，要求对公司的损失予以赔偿并请求惩罚性赔偿。

分析人士指出，这种大额度的法律诉讼在 A 股上市公司与原高管的纠纷中实属罕见。

据统计，近四年间，世荣兆业先后发布了 13 份诉讼进展公告，虽然中间双方曾一度签署和解协议，但并未完全解决纠纷。最近的法庭令显示，梁家荣需支付 2.585 亿美元赔偿金，外加判决前和判决后利息。

世荣兆业方面表示，诉讼目前处于 " 一审即将审结 " 阶段，受理法院已签发法庭令，但该法庭令尚不具备执行力，需待后续转化为正式判决，届时相关当事人方可提起上诉或申请执行。该法庭令中裁定的利息计算方式，也将在最终判决中予以明确。

尽管法庭令已经签发，但世荣兆业在公告中保持了审慎态度。该公司特别提示：最终判决能否实际执行存在 " 重大不确定性 "，" 本次重大诉讼进展事项对公司本年度及以后年度损益的影响暂无法预估 "。

" 这种不确定性首先来自诉讼程序本身。相关方是否在一审判决后提起上诉尚不可知。即使获得终审胜诉，判决能否执行还要看相关司法辖区是否承认与执行、以及有无可供执行的财产。" 一位房地产行业分析师指出。

值得关注的是，在这场长达 4 年的诉讼期间，世荣兆业股东结构出现重大变动，实控人更换为珠海市国资委。

2024 年，珠海市国资委旗下珠海大横琴安居公司，通过司法平台拍卖以及要约收购实现了对世荣兆业的控股。

2024 年 7 月 2 日至 2024 年 7 月 5 日，世荣兆业控股股东梁社增及其一致行动人梁家荣合计 5.96 亿股股份在京东网络司法拍卖平台上予以司法拍卖，占公司总股本比例为 73.72%。

而珠海大横琴安居公司于 2024 年 7 月 3 日通过司法拍卖取得 4.1 亿股股份，占公司总股本比例为 51%；其在 2024 年 8 月 15 日至 2024 年 9 月 13 日期间进行了要约收购，收购股份 0.75 亿股，占总股本的 9.28%。由此，珠海大横琴安居公司合计直接持有世荣兆业股份 4.8 亿股，占后者总股本的 60.28%，成为世荣兆业控股股东。

世荣兆业也于 2024 年 9 月 26 日发布公告，公司控制权发生变更，控股股东已变更为安居公司，实际控制人已变更为珠海市人民政府国有资产监督管理委员会。

业绩考验中的转型挣扎

这场马拉松式诉讼大战持续进行之际，世荣兆业的业绩经历了严峻考验。

世荣兆业成立于 1998 年，曾和华发、格力地产一起并称为 " 珠海地产三剑客 "，但近年来世荣兆业的业绩下滑明显。

据世荣兆业 2024 年年报，报告期内，公司营业收入为 9.81 亿元，同比下降 36.63%；归属于上市公司股东的净利润为 3741.48 万元，同比大幅下降 81.54%。

该公司 2025 年一季度经营情况未见好转，其营业收入 1.9 亿元，同比下降 25.29%；净利润 608.6 万元，同比下滑 48.79%。

现金流方面，截至 2024 年年末，公司经营活动现金流净额为 -4.34 亿元，同比下滑 47.4%。

房地产行业步入深度调整期的背景下，为实现企业发展新的增长，世荣兆业近年来确立了 " 以房地产为主业，积极探索多元化布局 " 的战略。

在 2024 年世荣兆业网上业绩说明会上，公司管理层表示，2024 年公司积极推进多元化战略布局，在商贸板块、中拉经贸、集中供热、康养农旅、产业投资等方面取得一定增益。

" 对世荣兆业而言，28 亿元赔偿款至关重要。" 上述分析师认为，若赔偿款能顺利到位，不仅能扭转公司现金流困局，还可能彻底改变公司基本面，加快其转型速度。

而按上市公司当前 46.68 亿元市值计算，28 亿赔偿款相当于市值近 60%。

目前，这场房企与前掌舵人的对决是否即将划上句号，仍有待观察。而业内人士认为，无论 28 亿元赔偿能否到位，世荣兆业的名字都将在 A 股历史上留下浓重的一笔。

（财联社记者 李洁）

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